无锡金涛置业5.51亿元债权挂牌转让

地产k线 2023-06-29 09:16:40


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乐居财经 李礼6月29日,北京产权交易所预披露无锡金涛置业发展有限公司债权,债权总额5.51亿元,披露起止日期从2023年06月29日 至 2024年06月22,参考价格面议。

无锡金涛置业发展有限公司成立于2010-12-01,法定代表人李志军,注册资本1.5亿元,经营范围包含:按贰级资质从事房地产开发经营业务;自营和代理各类商品及技术的进出口业务。阳光壹佰置业集团有限公司持股80%,余亚芬、史志涛、宋碧玮、钱云云各持股5%。 

抵押物为宜兴阳光100凤凰街项目,宜兴市位于江苏南部太湖西岸,长三角城市群腹地-沪宁杭三角中心,有太湖西岸明珠之称。2022年GDP总量2082.17亿元,全国百强县排名第8;常住人口128.8万人,城镇化率69.58%。

抵押物宜兴阳光100凤凰街项目位于宜兴东氿新城启动区的核心位置,东起东氿,西至宜兴市文化中心,毗邻帕佛伦斯酒店,总建筑面积超11万平方米,2016年正式竣工,2017年开始营业。业态规划包括休闲商业、企业会馆、风情广场等,是集娱乐休闲、餐饮购物、旅游观光、商务交流、民俗风情等于一体综合型物业。

查封资产柳州丽笙酒店位于柳州市中心城区,紧临柳州市政府,是柳州最早的五星酒店,委托丽笙酒店集团运营管理,酒店于2012年开业,2017年重新装修,酒店及裙楼建筑面积合计2.8万平方米,共有客户260间,平均入住率在70%以上,客房、餐饮、会议等收入每年预计在5600万元左右。资产初步评估价值超过4亿元。

资产债权清晰,债权金额已取得法院判决。资产足值,抵押物评估价值超过8亿元,同时查封柳州五星酒店(柳州丽笙酒店)及裙楼17处房产或供处置。另外,资产债权处置周期短,案件已进入二审,预计在完成二审程序后即可进入执行阶段。区位较优,抵押物位于江苏省宜兴市,查封酒店位于柳州核心城区,均具有区位优势,处置价值及未来增值潜力大。

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